アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟

  • 埼玉県さいたま市中央区上落合二丁目

  • 埼京線 / 北与野駅 徒歩3分

  • 1992年築 / 35階建 / 407戸 / SRC造

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価格偏差値

63.2
非常に割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
4,580万円
68.6万円/㎡
相場
4,857万円
72.8万円/㎡
4,225
4,647
5,068
5,489
AI査定結果
推定相場価格
4,857万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,647万円〜5,068万円
69.6万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月8日
アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟
4,580万円（68.6万円/㎡）/ 35階 / 66.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴60件の平均平米単価は65.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,580万円68.6万円35階 66.73㎡ 2LDK南西
2025/06/304,780万円71.6万円35階 66.73㎡ 2LDK南西
2025/06/303,990万円83.5万円27階 47.79㎡ 1LDK南東
2025/06/293,490万円85.3万円17階 40.9㎡ 1LDK南西
2025/06/284,699万円70.7万円32階 66.5㎡ 2LDK北西
2025/06/244,799万円72.2万円32階 66.5㎡ 2LDK西
2025/06/213,680万円90.0万円19階 40.9㎡ 1LDK南西
2025/06/214,090万円85.6万円27階 47.79㎡ 1LDK南東
2025/06/114,480万円51.7万円22階 86.64㎡ 3LDK南東
2025/06/031,880万円55.1万円7階 34.1㎡ 1DK-
2025/05/254,780万円55.2万円17階 86.64㎡ 3LDK南東
2025/05/256,580万円67.6万円15階 97.31㎡ 4LDK+S南西
2025/05/213,180万円80.2万円7階 39.64㎡ 1LDK南西
2025/05/174,280万円64.1万円10階 66.73㎡ 2LDK南西
2025/05/132,190万円55.2万円7階 39.64㎡ 1LDK-
2025/05/114,890万円73.5万円32階 66.5㎡ 2LDK南西
2025/05/116,580万円67.6万円15階 97.31㎡ 3LDK+S西
2025/04/284,850万円52.5万円21階 92.46㎡ 3LDK南東
2025/04/196,580万円67.6万円15階 97.31㎡ 3SLDK南西
2025/04/142,490万円60.9万円17階 40.9㎡ 1LDK南西
2025/04/122,040万円59.8万円2階 34.1㎡ 1R-
2025/04/095,499万円66.6万円15階 82.53㎡ 3LDK南東
2025/04/072,040万円59.8万円4階 34.1㎡ 1R南西
2025/04/024,970万円53.8万円21階 92.46㎡ 3LDK南東
2025/04/025,980万円68.7万円34階 87.1㎡ 3LDK南西
2025/04/014,980万円57.5万円17階 86.64㎡ 3LDK南東
2025/03/132,590万円63.3万円17階 40.9㎡ 1LDK南西
2025/03/112,190万円55.2万円9階 39.64㎡ 1LDK南西
2025/03/074,950万円74.4万円32階 66.5㎡ 2LDK西
2025/02/285,499万円66.6万円35階 82.53㎡ 3LDK南東
2025/02/235,780万円70.0万円15階 82.53㎡ 3LDK南東
2025/02/155,050万円75.9万円32階 66.5㎡ 2LDK西
2025/02/094,580万円50.9万円8階 90㎡ 4LDK南西
2025/02/032,080万円61.0万円4階 34.1㎡ 1R東
2025/02/032,350万円59.3万円9階 39.64㎡ 1LDK南西
2025/01/292,690万円65.8万円17階 40.9㎡ 1LDK南西
2025/01/285,290万円79.5万円32階 66.5㎡ 2LDK南西
2025/01/115,780万円70.0万円35階 82.53㎡ 3LDK南東
2024/12/295,280万円60.6万円26階 87.1㎡ 3LDK南西
2024/12/272,980万円62.4万円27階 47.79㎡ 1LDK南東
2024/12/153,590万円75.1万円20階 47.79㎡ 1LDK南東
2024/11/303,590万円75.1万円1階 47.79㎡ 1LDK南東
2024/11/243,590万円75.1万円2階 47.79㎡ 1LDK南東
2024/11/233,080万円64.4万円27階 47.79㎡ 1LDK南東
2024/10/274,480万円67.1万円35階 66.73㎡ 2LDK南西
2024/10/184,980万円53.9万円21階 92.46㎡ 3LDK南東
2024/09/153,880万円58.3万円32階 66.5㎡ 2LDK西
2024/09/082,080万円61.0万円4階 34.1㎡ 1R西
2024/08/185,460万円59.1万円21階 92.46㎡ 3LDK南東
2024/08/084,790万円53.2万円8階 90㎡ 4LDK-
2024/07/242,880万円61.3万円20階 47㎡ 1LDK南西
2024/06/282,980万円62.4万円28階 47.79㎡ 1LDK南西
2024/05/115,480万円58.6万円24階 93.46㎡ 3LDK南西
2024/05/105,680万円60.8万円24階 93.46㎡ 3LDK南西
2024/05/035,480万円59.3万円24階 92.46㎡ 3LDK南東
2024/05/024,790万円65.2万円32階 73.41㎡ 3LDK南西
2024/04/264,890万円66.6万円32階 73.41㎡ 3LDK+WIC南西
2024/02/185,498万円59.5万円30階 92.46㎡ 2LDK南
2024/02/125,190万円70.7万円32階 73.41㎡ 3LDK+WIC南西
2024/02/063,700万円44.8万円15階 82.53㎡ 3LDK南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟
さいたま市中央区上落合二丁目
北与野駅3分 4,580万円68.6万円66.73㎡2LDK35階 / 35階建 南西1992年407戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.5%上昇、さいたま市中央区では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）はさいたま市中央区の平均と比較して56.6%割高です。
1987〜1997年築, 専有面積56.73㎡〜76.73㎡の平均販売価格
埼玉県
42.4万円/㎡
前年比+2.5%
さいたま市中央区
43.8万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟
所在地埼玉県さいたま市中央区上落合二丁目
交通埼京線北与野駅徒歩3分
築年月1992年
階数35階建
総戸数407戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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